1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市左京区
101.7万円/㎡
前年比+9.4%
ファミール・グラン岡崎東山荘
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
/ 蹴上駅 徒歩6分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 82.72㎡の場合
相場
8,570万円
103.6万円/㎡
4,458
7,199
9,940
12,682
AI査定結果
推定相場価格
8,570万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,199万円〜9,940万円
87.0万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ファミール・グラン岡崎東山荘
7,890万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 82.72㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は122.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,890万円 | 95.4万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/03/18 | 8,780万円 | 112.6万円 | 4階 | 77.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/15 | 7,780万円 | 94.1万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 8,780万円 | 112.6万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK++ | 西 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 96.5万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 8,980万円 | 115.2万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 8,580万円 | 103.7万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 8,780万円 | 106.1万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 8,990万円 | 108.7万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 9,080万円 | 116.5万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 9,990万円 | 117.4万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 9,990万円 | 117.4万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/09/15 | 9,480万円 | 110.8万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 10,480万円 | 123.2万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 9,480万円 | 110.8万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/08/03 | 10,480万円 | 123.2万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/07/25 | 9,980万円 | 116.6万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 10,980万円 | 129.1万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 10,980万円 | 129.1万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/07/19 | 11,400万円 | 134.0万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 12,300万円 | 143.8万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 10,900万円 | 127.4万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/07 | 11,400万円 | 134.0万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/05/01 | 11,800万円 | 137.9万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/27 | 11,800万円 | 138.7万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 11,800万円 | 138.7万円 | 4階 | 85.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/02/24 | 11,800万円 | 137.9万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 12,800万円 | 149.6万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 14,800万円 | 173.0万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 13,800万円 | 161.3万円 | 4階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 88.0万円 | 4階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,890万円 | 95.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,900万円 | 126.9万円 | 85.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 10,300万円 | 129.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 9,298万円 | 100.2万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/07 | ファミール聖護院冷泉通り 京都市左京区下堤町 | 神宮丸太町駅2分 | 6,680万円 | 90.3万円 | 73.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/20 | アルス丸太町山水庵 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,280万円 | 81.7万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/24 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,480万円 | 72.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,680万円 | 98.5万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市左京区では9.4%上昇しています。